我司受委托，将于****年**月**日**：**至****年**月**日**:**止 （如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**.******.******.***，户名：（****顺时针拍卖有限公司））对以下标的进行公开竞卖：

*、竞卖标的：（****区双福街道珊瑚大道*号*幢*-*-*（兴茂北座）****竞卖，建筑面积**.**㎡、套内面积**.**㎡、用途：城镇住宅用地/成套住宅。

*、特别声明：

*）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；

*）标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；

*）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

*）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；

*）本标的为***%产权份额拍卖。

*）拍卖方负责过户和交房，不存在交付困难等问题。

*、标的物竞卖起拍价： ***** 元，竞买保证金*****元。加价幅度 ****元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

*、竞买人条件：参加竞卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。

*、竞买手续办理：

竞买人条件：参加竞卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买。竞买成功后，买受人须提供身份证明及委托代理人办理竞买的授权委托书、代理人身份证明，到我司办理竞卖相关手续。若竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍，则视为委托代理人的个人行为，为此而产生的*切后果由竞买人自行负责。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒

*、标的物以实际现状为准，****顺时针拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次竞卖标的****结构以现状竞卖、现状移交，标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际****面积与本公司载明的有出入，成交价款不作调整。

*、税费：本次交易产生的所有税费由交易双方各自承担（税费按照当地税务机关核定为准）。

*、标的移交时所涉及的欠费（包括但不限于水、电、气、物管费等）由委托方负责结清。

*、本次竞拍物品详见清单(交付以物品清单为准)。

*、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、产权年限、户口落户等细节，为此而产生的*切后果由竞买人自行负责。

*、需要看房的竞买人，务必开始拍卖前联系我们公司，预约时间集中看房，拍卖结束后不接受任何看房要求。

*、保证金与支付方式

*、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞卖成交后，为确保买受人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在 *个自然日内通过淘宝订单支付全部成交价款至阿里平台进行资金监管，在标的交割完成后划转至竞卖人指定账户。

*、本次竞卖只接受全款支付。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

咨询电话：*********** 赵经理

****顺时针拍卖有限公司