中介服务采购文件
****.*.**
*、项目概况
（*）项目名称："****市****区中心医院***-**楼项目
*-****
（*）采购人（项目业主）：****市****区中心医院。
（*）项目实施地：****市****区中心医院
（*）项目规模：总投资约*******，建筑面积约***平方
米。
*、中介服务内容、标准、限价及时限
（*）服务内容：施工图设计所包含的全部内容至项目竣工
验收合格、交付使用、缺陷责任期满等全过程的施工****；
同时完成工程资料的收集和归档。
（*）服务标准：完成项目的****工作。
（*）采购限价：
该服务采购限价为*****元—_*****元元，中选中介机构的
报价即为合同价格。
（*）服务时限人.
总工期*个月。以竣工验收日期为工期完成的标准；工程资
料的归档时期、工程结算审计期间和工程缺陷责任期的延伸服务
期，不计入工期，也不计算工程延期服务费。
*、资质要求及审查办法
（*）资质要求’
*．中介服务机构资格（资质）要求：****。
（*）审查办法
*\*=*.**
实行资格（资质）后审。中介机构报名即承诺满足公告的全
部报名条件且不存在回避情形。
*、报名截止时间
、报名截止时间：****年月_日时。（采购公告从发
布至报名截止时间不少于*个工作日）。
*、选取方式：
择优+竞价：中介机构于报名时提交响应方案，响应方案内
须包括类似项目业绩合同（业绩规模不小于本项目规模,业绩不
限个数）。采购人在****年月_日_时前（报名截止时间
后*个工作日内），对报名中介机构的全部响应方案作综合比较
（报名*家以下，无效项目；*-*.家，全选；*-*家，选*家；
*-**家，选*家；**家以上，选*家），进入系统自动选取最
低报价确定中选人。
*、合同签订及付款方式
（*）签订合同：选取结果公示，*个工作日纳发出《成交
通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起**
个工作日内，签订中介服务合同，合同详附件。
（*）付款方式：
本工程无预付款。
*．主体结构验收完成后**日内，支付合同金额的**%；
*.凌工验收完成后**日内，支付至合同金额的.**%;
*.工程结算审核完成（需要审计或财政评审的完成审计或
财政评审）后，支付至合同金额的***%。
*.工期超过*个月时，监理延期服务费计算如下：
（*）延期在*个月内：不计延期服务费；…、
*
（*）延期超过*个月时从第*个月起开始计算：工程延期服
务费=****÷**天×延期天数。延期服务费最多支付*****元。
注：工程资料的归档时期、工程结算审计期间和工程缺陷责
任期的延伸服务期，不计入工期，也不计算工程延期服务费。
*、履约完成登记及服务评价
（*）履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务，
上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果
后*个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。
（*）服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项
自服务质量服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面
进行满意度评价。
*、违约责任
（*）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名
条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举
报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进
行处理。
（*）中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不
按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。
（*）中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时
间完成服务的，按有关规定进行处理。
（*）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，
由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。
（*）因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约
定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标
准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，
*
并按有关规定对中选机构进行处理。目
（*）有****违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。
*、争议解决方式
（*）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电
力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常
开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采
购人重新组织公开选取活动人民资用育生
（*）因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入
侵及其软、硬件出现故障或遗忘泄露相关密码等原因，不能正
常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务
机构自行承担，交易活动不中止。
（*）采购合同中如有未尽事宜，双方协商*致后可以签订
补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和****市网上中介服
务超市相关管理制度相抵触。
（*）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商
请区交易中心协助解决。*小
（*）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。
协商不成的，通过诉讼的方式解决。
*
****市****区中心医院（单位公章）
量式长盟****年月
建设工程监理合同
（**-****-****）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
****-*****
委托人（全称）：****市****区中心医院
监理人（全称）：**********
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及****有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚
信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*
致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****市****区中心医院***-**楼项目
-****
*．工程地点：****市****区中心医院；
*．工程规模：
总投资约*******，建筑面积约***平方米。
工程规模和范围均为暂定在工程实施过程中，进行设计
变更的，变更后的内容视为本工程内容。
*．工程投资额约￥*******.**元。
*.总工期约*个月。
*、词语限定
*
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释
相同。
*、组成本合同的文件
*．协议书；
*.中标（选）通知书（适用于招标工程）或委托书（适
用于非招标工程）；
*.专用条件；
*.招标文件；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议
书（适用于非招标工程）
*．通用条件；
*附录，即：激华
附录*相关服务的范围和内容
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文
件的组成部分。
*、总监理工程师
身份证
总监理工程师姓名：注册号：
号：
*、签约酬金
签约酬金（大写）：暂定￥
监理酬金的具体计算及结算详见本合同《专用条件》约
定。
*、期限
*.监理期限：
*
监理合同签署生效之日至工程竣工验收备案交付且工
程结算完成之日止。
付款方式：详见本《专用条件》约定。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与
相关服务。·”些”
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的
人员，并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*．订立时间：*****年月日。
*.订立地点：****市****区中心医院
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，委托人执
*份，监理人执*份。*
| 委托人： |
（盖章） |
监理人：（盖章） |
| 住所： |
|
住所： |
| 邮政编码： |
|
邮政编码： |
| 法定代表人： |
|
法定代表人：、 |
| 代理人： |
|
代理人： |
| 开户银行： |
|
开户银行： |
| 账号： |
|
账号： |
| 电话： |
* |
电话： |
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：、
代理人：代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
*
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名
词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设
工程。
*.*.*“委托入”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及
其合法的继承人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方；及
其合法的继承人。
**.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、
施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。？…，、
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规
工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、
进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的
关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动
*.*.*.“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同
约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定
的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工
作。
*
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的
组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表灰书面授权，
全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合
同约定给付监理人的金额。
**.*.**“正常工作酬金”：是指监理人完成正常工作，委托人应
给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。*
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应
给付监理人的金额。
*.*.-**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和
监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、
电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容
的形式。
*.***“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月
时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可
预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会
性突发事件，如地震、海啸、癌疫、永灾、骚乱、暴动、战争和专用
条件约定的****情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用
*
*种及以上语言文字时，应以中文为准：厂*
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除
专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标
工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；·
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适
用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与****文件发生矛盾或歧义时，属于同*类"
内容的文件，应以最新签署的为准。
*.=监理人的义务’之
*.*监理的范围和工作内容容·.
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议
*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设
计交底会议；
（*.）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根
据工程需要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质
量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
*
（*）检查施工承包人工程质量，安全生产管理制度及组织机构，
和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
(*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工
进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；·
（**）审查工程开工条件，·对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料，构配件、设备质量证
明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验
或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程.
款支付证书，并报委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全
存在事故隐患的要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新~
设备的论证材料及相关验收标准；"
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度
调整、费用索赔、合同争议等事项；
（.**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评
估报告；
*
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；…
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定：
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
，（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
工
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的****合
同。
：
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理
依据。‘
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要
的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应
保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人
员。监理人更换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经
委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构****监理人员，应
以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
*
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；，
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的****情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理
机构人员。
*.*履行职责
，监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工
程建设有关标准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和
要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同
争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。、‘
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或
人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。，*
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承'
包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式
报委托人批准。
、在紧急情况下；为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令
未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式
报委托人。*
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜
任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
**
（*）****监理业务往来文件。“；
**.*.*文件报送份数：根据委托人需要另行确定。
**.*工程质量控制”.
（*）监理人必须按国家和行业有关施工质量验收规范、技术规范技术标
准和规程、《工程建设标准强制性条文》、工程施工图设计文件、施工合同及经
审批的施工组织设计进行本工程质量管理，确保本工程质量目标实现；同时结合.
工程具体情况，对工程质量目标进行风险分析，制定防范对策和控制重点，并在
监理实施细则中编写工程质量控制方案或措施。*
（*）监理人应对工程勘察设计文件和承包人提交的施工组织设计和施工方案成
认真审查，并提出明确审查意见。若监理人未能发现工程勘察设计文件和施工组
织设计及施工方案中存在的重大缺陷或问题时，监理人须向委托人支付****元/
次的违约金，并承担由此给委托人造成的*切损失。心。
（*）在施工过程中，监理人员应对本工程安全、质量严格监理，按规定采用
见证、旁站、巡视、平行检验等监理手段对本工程实体每个部位和每道工序的安
全、质量进行严格检查和控制，并及时指出、纠正及处理影响本工程安全、质量
的各种问题和因素。若未处理或处理不及时，监理人向委托人支付***元/次的违
约金。接到验收申请后；现场监理人员必须在*个小时内进行现场检验，每延误
*次，给予监理人*次警告。警告累计达*次时，监理人应当在*天之内撤换现
场监理人员。若监理人未按规定要求进行旁站监理的，监理人须向委托人支付！
****元/次的违约金。若因监理人未履职尽责而发生重大质量事故，或本工程竣
工验收未达到*次验收合格的；监理人除赔偿委托人损失外，还须支付委托人
****元违约金。，
（*）监理人必须保证承包人所采用的材料设备符合国家现行规范和标准规
定，并满足施工图设计文件、招标文件、施工合同和委托人的要求。监理火员应
对承包人所采购材料设备的厂家、品牌、规格型号、技术指标、质量等级、产品*！
合格证明、检测资料等进行严格审查，应对进场原材料的品质、储存等进行认真
检查；填写原材料进场记录，杜绝不合格材料设备进场。若承包人采购的材料设
备与上述要求不符时；监理人员应要求承包人重新采购符合要求的产品；对已进，
场的不合格材料设备不得使用，并要求承包人立即运出施工场地；对已用于工程，，
的，应要求承包人负责拆除或修复。如发现不合格材料设备已进场，监理人必须
**
对承包人发出书面限期整改工作指令，并严格监督执行。否则，监理人将承担连
带责任，须向委托人支付***元/次的违约金。若因监理人员工作疏忽或监管不严
造成不合格材料设备已用于工程的，监理人对工程返工承担连带责任，须向委托
人支付****元/次的违约金。~，
(*）如委托人或相关部门在检查施工单位工作时发现安全、质量问题，而监
理人在此之前未做出相应处理措施；视为监理人员监管不力，监理人须向委托人
支付****元/次的违约金。同时，委托人有权要求更换相关监理责任人员。
（*）监理人员未按规定频率进行抽检并记录的，监理人须向委托人支付***
元/次的违约金。！·
‘、
（*）本工程质量缺陷责任期间，监理人应对工程保修范围进行跟踪检查；对
工程质量缺陷进行检查和记录；对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归
属；对非承包人原因造成的工程质量缺陷，监理人应核实修复工程的费用并签署
工程款支付证书报委托人审批；对承包人进行修复的工程质量进行验收，并验收
*
合格后予以签认。！
*
，（*）本主程质量缺陷责任期间届满，保修期间没有届满的，监理人仍应对工“
程保修范围进行跟踪检查；对工程质量缺陷进行检查和记录；对工程质量缺陷原
因进行调查分析并确定责任归属；对非承包人原因造成的工程质量缺陷，监理人
应核实修复工程的费用并签署工程款支付证书报委托人审批；对承包人进行修复
的工程质量进行验收，并验收合格后予以签认。，
（*）监理人必须严控质量关，审慎履行其监理职责，，不得对不合格的工程，
进行验收，也不得对合格的工程拒绝进行验收或签署相关文件，发生上列情形，！
委托人有权处监理人违约金*****，并由监理人承担由此造成的*切经济损失！
**:*工程进度控制，：.，！
*.
（*）监理人应根据工程招投标文件、施工图设计文件、施工合同和施工组”
织计划等资料并结合工程具体情况，对工期目标进行风险分析，制定防范对策和
控制重点，并在监理实施细则中编写工程进度控制方案或措施。*
（*）、总监理工程师应严格对承包人提交的施工组织设计和进度计划进行审
核，提出审核意见和合理化建议；以确保承包人进度计划安排科学合理，符合委
托人对本工程总体进度计划的要求。同时，对上期计划完成情况进行统计分析、
对未完成目标须研究切实可行的对应措施，确保本工程总体工期目标的实现。上
**
述工作须形成书面审核意见，否则监理人须向委托人支付***元/次的违约金。。“
*）监理人应编制和建立动态反映实际工程进度计划差距的进度控制图及进
度统计表。由于监理人原因对工程进度控制、督促和协调不力，导致月工程实际.
进度比计划进度延后**日以上的，监理天须向委托人支***元/次的违约金；实际
工期比施工承包合同工期延后超过**日以上的，监理人须向委托人支付****元的
违约金。
**.*工程造价控制
(*）监理人应根据工程招投标文件、施工图设计文件、施工合同等资料并结
合工程具体情况，对工程投资目标进行风险分析；制定防范对策和控制重点并！
在监理实施细则中编写工程投资控制方案或措施。
（*）项目监理人应对工程变更进行严格审查，并对工程变更提出合理化建
议，尽量减少因变更引起工程投资增加。"
（*）监理人应按施工合同和委托人要求，严格对工程款支付进行审查，并、
只能对本工程承包范围内合格的已完工项目进行计量。
（*）监理人应按委托人规定的程序进行工程收方计量和隐蔽工程验收工作，
凡涉及收方计量和隐蔽工程的验收工作，监理人须派*名以上专业监理工程师参予
加。经监理人员参加收方并审核的工程量与实际工程量不符时，监理人须向委托
人支付***元/次的违约金。*
（*）监理人应对承包人或****第*方提出的索赔申请进行调查和核实，受理
或驳回承包人或****第*方的索赔申请，对索赔理由成立的按规定程序报告委托
人审批；同时，有代表委托人向承包人或****第*方进行反索赔的责任和义务。“
（*）.监理人员在现场监理过程中，协同承包人弄虚作假被委托人发现的（如
收方计量、原材料检测、月进度申报等），监理人除按***元/次·火向委托人支
付违约金外，还须按照弄虚作假造成损失金额的双倍向委托人进行违约赔偿
**.*工程安全控制*
（*）监理人应遵循并督促施工单位严格按照****市现行安全生产相关政策进
行施工安全管理，否则须按***元/次向委托人支付违约金。
（*）监理人员未挂牌上岗（上岗证上应注明姓名和岗位）和正确佩戴安全帽
的，监理人须向委托人支付***元/人·次的违约金；若委托人发现现场施工人员*
未正确佩戴安全帽或安全绳进行作业的，监理人负连带责任，须按**元人·次
**
向委托人支付违约金。
（*）对施工现场监管不到位，关键施工部位未进行旁站或现场发现安全质量
隐患未督促整改的，监理人须向委托人支付***元/次的违约金。
、(*)若委托人或上级主管部门检查过程时，同*施工部位发现安全隐患*次
及以上，而监理人员并未发现的，监理人须向委托人支付****元/次的违约金。
**.*****
（*）合同签订后监理人必须按照投标约定将监理人员配备到场，未经委托人
同意不得擅自变更监理人员。若未按投标约定配备监理人员，监理人须向委托人
支付****元/人·次的违约金；并在通知发出后*日内委派符合要求的人员到场履
职。若委托人复查时仍未按要求配备相应监理人员的，委托方有权解除监理合同，
并要求监理进行赔偿：业
（*）本工程施工期间，监理人委派的总监理工程师每周必须到工程施工现场
检查监理工作情况并主持召开监理例会，专业监理工程师每周到场履职时间不得
少于*天，监理员必须每天到履职，由发包人负责考勤。监理员或专业监理工程
师脱岗（未经发包人书面同意擅自离开施工现场），监理人须向委托人支付***
元/人·次的违约金，若同*监理人员达到*次脱离岗位的，委托人有权要求监；
理人更换该监理人员~：+
以上人员缺勤累计达到**人次时将视为严重违约，委托人有权解除监理合
同，拒绝退还履约保证金；并要求监理人赔偿由此造成的全部损失。
（*）监理人应加强与本工程相关合同的管理，熟悉合同条款内容，严格按合
出·、
同约定开展各项监理工作。：
（*）监理工程师应全过程、全方位地对工程安全、质量、进度、投资进行监
督和管理；本工程建设过程中因监理人管理不力，导致工程施工质量、安全、进
度、投资或文明施工等任何*个方面出现问题，委托人有权要求更换监理人员（包
括总监理工程师），直至解除监理合同，且委托人有权拒绝支付尚未支付的监理
费，并保留向监理人索赔的权利。监理人在接到委托人书面通知后*日内必须向
委托人移交全部工程技术资料并退场，相关责任由监理人承担。心
（*）因监理人原因，监理合同解除或终止后，监理人不得以任何理由向委托
人提出赔偿，且监理人交纳的履约保证金将不予返还。
（*）监理人应当遵守《****市建设监理行业自治自律公约》中的有关规定，
**
及下述*不准：
①不准作出有损本项目委托人合法利益的任何行为；
②不准向本工程承包人介绍、推荐分包单位；
不准向本工程承包人介绍、推销建筑材料；
④不准擅自参加本工程承包人组织的宴请和娱乐活动；
*不准接受承包人的奖金、奖品、礼金、礼品及各种补贴；
不准参加承包人组织的旅游、休假活动；
.*
不准向承包人透露应保密的本工程信息；
⑧不准私自借用承包人的汽车、摩托车等交通工具。
若现上述情形，监理人须向委托人支付***元/次的违约金。出现*次时将视
为监理人严重违约，委托人有权解除监理合同。
（*）监理人的违约金应及时支付，委托人有权从监理酬金中直接扣除。
（*）监理人须按委托人要求及时报送本工程进度情况及数据，按要求及时参
加委托人或相关部门组织的会议，并按时完成会议相关交办事项，否则按***元/
次向委托人支付违约金。
（*）监理人拒不执行委托人的书面指令或未按时完成委托人交办工作，每发
生*次按****元支付违约金，累计达到*次时将视为承包人严重违约，委托人有
权解除监理合同，勒令其退场，并由监理人赔偿由此造成的*切损失。
（**）监理人应当及时审核、批复、确认工程的相关事项，因监理人原因导
致工期延误或施工人停窝工损失，由监理人按实际损失金额进行赔偿。
（**）监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设
有关标准、合同约定及委托人要求履行职责，避免施工现场出现质量、安全隐患。
在施工阶段对建设工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对
工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务
活动。若在工作过程中发生失误、失职或读职等行为，，须向委托人支****元／次
的违约金。累计达到*次时将视为监理人严重违约，委托人有权解除监理合同，
勤令其退场，监理人承担因此造成的全部损失及责任。
**.*双方确认，本合同中违约的违约金比例及数额是适当的，任何*方在违
约之后不得以违约金约定过高为由要求减少或免除。
**
工程建设廉政合同
工程项目名称：
建设单位（甲方）：****市****区中心医院
监理单位（乙方）：
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，
防止发生违纪违法行为，保证工程建设廉洁高效优质，根据国家有关法律法规和
党风廉政建设责任制规定，双方特订立本合同。
第*条双方的责任
*、严格遵守与廉政建设、工程建设有关的法律法规、规章及规定。
*、开展有关工程建设业务活动，必须遵循公开、公平、公正及诚信的原则，
不能违反国家关于财务管理、工程建设管理、《****法》等有关规章制度，
搞“暗箱操作”。
*、建立健全廉政制度，认真开展廉政教育，在施工现场设立廉政告示牌，
公布举报电话。
*、在工程建设业务活动中发现有违反廉政建设规定的行为，应及时提醒对
方，情节严重的，应向其上级主管机构或纪检监察、司法等有关机关举报，任何
*方均不能以任何理由对举报方进行打击报复。
第*条甲方遵守的内容
*、甲方及其工作人员不能索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品；
不能在乙方报销任何应该由甲方单位或个人负担的费用。
“*、甲方工作人员不能接受乙方有可能影响公正执行公务的宴请和娱乐活动。
*、甲方及其工作人员不能要求或接受乙方为其房屋进行免费装修，为婚丧
嫁娶、配偶子女就业及旅游（含出国出境）等提供方便。
*、甲方及其工作人员不能强行要求乙方到甲方指定商家购买建筑材料和设
备（合同约定的甲方供材料除外）；不能向乙方推销或直接销售建筑材料和设备。
第*条乙方遵守的内容
*、乙方不能以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、
贵重物品。
*、乙方不能以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人负担
**
的费用。
江心
*、乙方不能以任何名义为甲方及其工作人员外出旅游提供方便或安排甲方
工作人员参加宴请和娱乐等活动。
*、乙方不能以方便工作为由，为甲方工作人员购置通讯工具、交通工具和
办公用品等。
*、乙方必须认真履行监理职能职责，切实维护甲方的合法权益；不能以任何
理由向施工单位索要、接受各种礼金、贵重物品、报销各种费用、参加宴请和娱
乐等活动。
*、项目建设单位纪检监察组织了解、监督检查廉政合同履行情况时，乙方
必须积极支持、配合。
第*条违约责任
*、甲方及其工作人员违反本合同的，按照有关规定和干部管理权限给予党
纪政纪处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，
依法给予赔偿。
*、乙方及其工作人员违反本合同的，由甲方建议有权机构依照有关规定给
予查处；情节严重的，乙方在限定时间内不能进入公司监理建设项目；涉嫌犯罪
的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，依法给予赔偿。
第*条本合同由甲乙双方在签订监理合同的同时*并签订，与监理合同具
有同等的法律效力。由甲、乙双方签字盖章后生效。
第*条本合同*式*份，审方执*份，乙方执*份。
甲方：****市****区中心医院（盖章）乙方：
（盖章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
***年平月日
**
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：
*-*设计阶段：
*-*保修阶段：
*-*****（专业技术咨询、外部协调工作等）：
*
**
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料，设备
*
*
*-*委托人派遣的人员：
| 名称 |
，数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *工程技术人员 |
/ |
、 |
|
| *．辅助工作人员. |
* |
* |
|
| *．****人员 |
/ |
* |
|
*-*委托人提供的房屋：不提供。
| 名称 |
数量 |
面积、* |
提供时间个 |
| *.办公用房 |
. |
/ |
/ |
| *.生活用房 |
/ |
/ |
|
| *．试验用房 |
/ |
/ |
|
| *.样品用房 |
* |
* |
|
| 用餐及****生活条件 |
|
|
|
**：
*-*委托人提供的资料
| 名称： |
数 |
）·提供时间： |
、备注*东市 |
| *．工程立项文件 |
*份 |
： |
心* |
| *．工程勘察文件 |
*份 |
|
|
| *.工程设计及施工图纸 |
*份 |
* |
|
| *．工程承包合同及****相关合同 |
*份 |
|
* |
| *.规划放线记录 |
*份 |
|
|
| *．施工许可文件 |
*份 |
|
|
| *.****文件 |
|
！ |
|
*-*.委托人提供的设备：不提供..
| ，名称 |
，数量！．.型号与规格 |
|
提供时间 |
| *.通讯设备 |
/ |
|
|
| *，办公用品 |
丶~ |
|
|
| *．交通工具 |
|
|
|
| *.检测和试验设备 |
/ |
* |
|
**
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